本报记者  陶阳

　　居民不花钱、小区换新电梯，告别“乘梯焦虑”。3月21日午后，在雷明雅阁小区18号楼北边的小广场上，沈阳市沈北新区超长期国债老旧电梯更新改造项目正式启动。居民或围在小广场边，或从楼上探出头来，见证这期盼了许久的一刻。

　　雷明雅阁小区总共有20栋楼，其中6栋高层的14部电梯已经16岁“高龄”。三天两头出故障，让本应承载安全、便利的轿厢，成了276户高层居民的心结。“它一趴窝，咱就得爬楼。就算运行时，我们也提心吊胆，生怕再出啥毛病。”在楼门口，居民包颖激动地说，“老电梯换新，咱心里悬着的石头才算落了地！”

　　小电梯、大民生。为彻底解决电梯老化问题，沈北新区成立专班，全面摸排使用15年以上的电梯，根据群众意愿和安全评估结果，结合层高、户数、电梯数量等实际情况，“一梯一策”确定更新名单。最终首批11个小区的75部电梯通过审核，纳入国家超长期国债项目，惠及3361户居民。

　　“我们利用1125万元超长期国债为更新电梯提供补贴，并通过企业让利、老电梯回收等方式实现了居民‘零出资’。”启动仪式现场，沈北新区房产局局长杨雪林一边算账一边说，“但居民可不是局外人，业主通过组建监督小组监督改造全程并参与验收。”

　　换电梯是大事，到底咋更新，居民心里得有数。公告板就挂在楼栋旁的显眼位置，上面详细标注了组织设计、作业时间、负责人、监督电话、安全提示等信息。业主委员会是项目实施的主体，城建、市场监管、第三方专业机构等分别负责下发施工许可证、严控质量、安全评估等工作，合力做到更新高质高效。

　　“停电平层、电动车阻止等装置都有，安全性能比以前大幅提升。预计15天左右，咱们就能乘上新电梯。施工这些天，谁家有困难就说话，买个菜、换个水、跑个腿，随叫随到……”广场空地上，14部崭新的电梯设备整齐有序摆放，不少居民围着看。他们一边听着志愿者的讲解，一边憧憬着不久后“一键直达”的便捷生活。

　　记者了解到，沈阳市今年将更新1086部老旧电梯纳入民生实事。沈北新区第二批115部电梯更新项目已提上日程，16个小区的5256户居民将从中受益。

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　　啥样的电梯能更新？

　　依据《沈阳市住宅老旧电梯更新改造工作指导意见》，重点对使用15年以上（2009年1月1日前办理使用登记）的住宅老旧电梯进行更新，对使用20年以上（2004年1月1日前办理使用登记）的优先纳入更新计划。

　　在摸排更新需求阶段，居民可向街道办事处、业主委员会、物业服务企业反馈电梯使用问题、表达更新意愿，为建立电梯更新储备项目库提供信息。在明确实施主体时，居民填写业主授权委托书，授权业主委员会或业主代表、物业服务企业作为实施主体开展电梯更新工作。

责编：杨金凤
审核：徐晓敬