大连在全省率先推出不动产登记服务改革

90户长兴岛居民收房当天领房本

　　本报讯 记者于雅坤报道 “没想到收房当天就把房产证领到手了！”近日，在大连长兴岛经济技术开发区亿衡·兰园项目交房现场，业主宋晓雪完成验房、签约、领取钥匙后，在现场专门设立的不动产登记服务点顺利领到了不动产权证，亲身感受了“交房即交证”政策带来的便利。当天，有90户新业主像她一样，实现了“一手领钥匙，一手领房本”。“交房即交证”是大连市自然资源局在全省率先推出的一项不动产登记服务改革。这项改革持续深入且不断升级，实现了商品房首次登记和转移登记同步申请、并行办理，有效压缩了群众的办事周期。截至目前，金普新区、普兰店区、庄河市、长兴岛经济技术开发区、太平湾合作创新区等区域均已常态化实施该政策。

　　“以前，购房者从收房到拿证间隔时间较长，影响业主办理落户、子女教育、抵押贷款等事宜。”大连市自然资源局相关负责人表示。而“交房即交证”改革的核心目的是优化营商环境，实现房屋交付与产权办理同步，为购房者节约时间成本。

　　这一服务的背后，是政府部门通过前置预审、并联审批、信息共享等方式，将竣工验收、税费缴纳、登记发证等环节无缝衔接的结果。据大连长兴岛经济技术开发区自然资源事务服务中心不动产事务部负责人介绍，不动产权证办理涉及规划、建设、验收、预售、纳税等环节，需多部门协同发力。当地于2024年下半年以来全面推进工程建设领域集中审批改革，为项目生成到不动产登记全流程提供定制化跟踪辅导服务，助力企业和群众“一次办好”各项手续。

　　以亿衡·兰园项目为例，长兴岛经济技术开发区不动产登记中心提前介入服务，确保验收合格后迅速进入交房前的准备阶段。项目通过验收后，登记部门限时完成首次登记，并联合区税务局开设企业专窗、安排专人对接，将商品房不动产登记办理时限压缩至1个工作日内甚至当日办结。

　　“交房即交证”不仅提升了政务服务效率，也增强了群众的获得感与满意度，成为大连市持续优化营商环境、推动“放管服”改革走深走实的生动实践。据悉，大连市将持续扩大该政策的覆盖范围，进一步优化办理流程，提升服务效能，让更多购房群众享受到改革带来的便利和安心。

责编：曹思洋
审核：刘立纲